District Realty是渥太华最值得信赖的物业管理公司, 为客户和租户提供无与伦比的服务和体验. 无论你是想成为一个亲力亲为的老板还是喜欢有限的参与, 我们的物业管理专家将以最具成本效益的方式为您量身定制解决方案.
我们把每一栋建筑都当作是我们自己的投资. 拥有多年的公寓管理经验, 办公大楼, 零售商店, 和购物中心, 我们的专业物业管理团队将帮助您重新定位和改善您的物业，这将为您节省数千美元，并显著增加您的投资的整体价值.
District精心挑选的物业经理团队包括史蒂夫•兰福(Steve Ramphos), 杰森Shinder, 凯利克里根, 迈克尔·莫兰, 些微弗雷泽, 路易莎Lalonde, 西蒙坐在, 和史蒂芬Louiseize. 满足团队.
这是我们物业管理项目的一部分, 我们将决定你的预算, 制定政策, 有效地管理你财产的日常事务，以使你的净收入最大化, 资本增值, 租户保留, 和降低成本, 同时维护和改善物业设施.
物业管理服务:
为实现收益最大化而持续地回顾运营
- 分析所有的租约，以确保租户在正确的时间支付正确的租金
- 跟踪全年经营业绩，并根据支出增加情况进行调整
- 检查租户账户，寻找租户窘迫或违约的早期迹象
完成年度和月度报告
- 每年审查所有主要经营合同
- 寻找具有成本效益的方案，结合其他物业的服务和员工
- 在招标大型合同之前提供估算
找到省钱的新方法
- 执行能源管理系统和程序
- 定期谈判投标合约
- 利用大宗贸易折扣降低成本
- 跟踪目前的市场租金水平，确保我们通过出租空置套房和续租现有租户来实现收入最大化
保持住户满意
- 经常倾听和回应租户的问题
- 提供24小时紧急服务，确保您和您的租户在需要时总是得到帮助
全面的网站管理
- 定期实地检查营运效率
- 建立和维护一个全面的预防性维护计划
- 组织、计划和指导所有需要的物理维护
- 定期检讨所有服务合约
- 按照指示实现服务契约
- 招标并审核所有已完成的工作
- 确保所有的保单是现行的，并完成所有必要的评估
- 持续为空置或潜在空置的套房做广告和营销
- 根据需要，与对你的财产有管辖权的各级政府相对应
- 跟踪并落实所有已完成的保修工作
- 根据指示协调空间的使用翻新和租户改善措施
深入的财务管理
- 准备并提交年度经营预算
- 提供长期和短期财务预测
- 提供完整的月度财务报表，包括与预算的比较
- 建立和维持一个单独的信托帐户，以收集和存放财产的资金
- 审核，记录并支付所有在现场完成工作的发票
- 如有需要，为所有现场员工提供工资系统
- 编制年终帐簿, 包括财务报表草案, 为贵公司会计师的年度审计
如您有兴趣了解我们提供的物业管理服务，请 bt356体育 今天.