当您向bt365体育在线租赁公司租赁公寓时，以下的bt356体育租客守则及租赁守则是您租约的附件及组成部分. 以下列出的所有政策均应解释为适用于租用的房屋, 业主的处所.
1. 一般的安全
承租人不得阻碍任何进出出租房屋的路线. 特别是，在不限制一般性的情况下，承租人不得:
- 妨害人行道, 走廊, 阳台, 防火梯或防火通道不得移走或遮盖任何这些区域的光源
- 将自行车进出或存放于房东指定区域以外的区域
- 未经房东书面同意，在阳台栏杆上或阳台天花板或支架上悬挂任何物品
- 从阳台或窗户扔东西
2. 火灾和健康风险
承租人不得储存或使用任何有毒或易燃物质, 任何可能对健康或火灾有危险的烹饪或加热器具, 违反任何法律或细则或导致房东的保险费用增加, 特别是, 但不限制其普遍性, 承租人应当:
- 在厨房或房东指定的其他地方做饭
- 不得在任何封闭区域存放油漆、汽油或丙烷容器
- 切勿在任何阳台或处所内使用烧烤设施
- 未经业主书面同意，不得使用或安装任何烹饪或加热设备
- 把货物, 垃圾, 论文, 在业主指定的区域内以安全、卫生的方式清扫垃圾和其他垃圾，并确保可在业主指定的适当时间和地点将其移出楼宇
3. 烟雾报警器
承租人应在必要时更换, 在他/她的成本, 所有用于操作安装在房屋内的烟雾探测器的电池. 除电池故障外，如果烟雾探测器停止工作，承租人应立即通知房东. 承租人应赔偿并保护房东免受一切诉讼的伤害。, 以及因承租人未能履行上述义务而对其提起的任何其他司法程序.
4. 空置的前提
如果房屋闲置超过四十八小时，承租人应负责定期对出租房屋进行检查.
5. 管家
承租人应当:
- 在适用情况下, 在夏季，保持花园和草坪的整洁, 在冬天，人行道和小路上没有冰雪
- 在任何时候都要保持租赁场地的清洁, 为硬木地板打蜡和抛光，并妥善保养业主提供的地毯
- 下雨或下雪时，要负责关窗
- 不要在墙上或木制品上使用钉子、钩子、螺丝或钉子
- 不允许在租来的房屋内浪费水，也不允许使用抽水马桶和其他抽水设备，而不是用于建造它们的目的. 特别是, 但不限制其普遍性, 没有金属屑, 垃圾, 垃圾, 愤怒, 灰烬, 卫生产品, 尿布或其他物品应扔在里面
- 将租用场地的最低温度维持在10°C/50°F
6. 废物处理
租户应定期使用密闭垃圾袋处理生活垃圾，并将垃圾袋带入指定区域. 没有有毒, 危险废物, 不用的药物和针头会被扔进垃圾桶, 它们必须通过市政当局确定的适当程序进行处理. 封闭的袋子必须扔到滑槽，而不是留在垃圾房. 回收箱是为了处理干净的罐头或塑料或纸制品，只有在回收箱上标明.
7. 电器
承租人不得使用除房东提供的设备外的任何设备，包括, 在不限制上述普遍性的前提下, 任何一个洗碗机, 空调, 洗衣机, 衣服烘干机, 在未事先获得房东的书面同意和未向房东支付所需的使用费用的情况下拒绝夯实. The tenant shall properly care for all appliances supplied by the 土地lord and notify the 土地lord in writing if such appliances require repair; further, 如有损坏，应由承租人负责赔偿.
8. 空调安装申请
如果租客希望安装空调，他/她必须得到房东的书面同意:
- 安装空调设备的责任保险证明
- 窗户里只允许装有机玻璃
如果电费包含在租金中，承租人应向房东支付200美元的季节性费用.00为空调单元的超额使用.
9. 卫星天线安装
安装卫星天线或其他天线必须得到房东的书面同意. 不允许在屋顶或钻孔或其他损坏壁板的地方安装, 混凝土或外部的财产将产生.
10. 锁
未经房东书面许可，承租人不得更改或增加任何直接进入出租房屋的门的锁紧系统. 承租人特此同意更改大厦内的任何锁，包括直接进入租用处所的门的锁, 前提是房东给租客备用钥匙.
如果承租人或其客人将自己锁在租来的房屋外, 出租人没有义务解锁所租用的房屋，承租人应负责所有重新进入的费用，包括, 但不一定局限于, 锁匠指控, 不论造成何种损害的指控, 以及如房东同意开放该房屋应支付给房东的任何服务费.
11. 申请额外的网点
如果租户需要额外的电话或电视插座, 房东将指导安装人员在哪里以及如何安装电线. 没有这样的方向，将不允许镗孔或切割电线. 如果租户需要安装, 添加到, 或改变煤气或电源插座, 他/她必须得到房东的书面同意.
12. 移动家具
只有在房东同意的时间和方式下，承租人才能将家庭家具和物品搬入或搬离出租房屋.
承租人不得因搬入或搬出家具或其他物品而损坏房屋或出租房屋的任何部分，承租人同意赔偿房东因修理由此造成的任何损坏而产生的任何费用.
13. 使用公用设施
在哪里洗衣服, 提供娱乐和其他设施, 承租人有权使用该等设施，只要他/她遵守规章制度的操作.
14. 停车
承租人应当:
- 在没有业主事先书面同意的情况下，不得使用其他车位
- 提供识别每辆车所需的信息，并在每辆车上贴上房东可能要求的标记
- 将他/她停放在车位内的车辆保持良好的机械维修状态，并定期清洗车辆，并为该等车辆持有有效牌照和保险
- 不得或允许在任何停车场或邻近区域对任何车辆进行任何形式的修理或清洁
- 只在为块状加热装置而设的地方使用电源插座
- 确保客人在指定的访客停车场停车，并遵守张贴的规章制度
15. 标志和铭牌
承租人不得题词, 在租屋的任何部分涂刷或贴上任何标志, 未经业主书面同意，擅自刊登广告或通知业主的.
16. 噪音
租户不应做任何将惹恼, 以任何方式打扰或干扰其他租户, 邻居或与他们有生意往来的人. 特别是, 但不限制其普遍性, 任何仪器或设备都不能产生噪音, 房东认为这可能会影响其他房客的舒适度, 应被允许进入租用的房屋, 在房东要求停止使用时，不得重复或持续任何噪音.
17. 动物
承租人不得饲养任何动物, 鸟, 里面或上面的爬行动物或宠物, 在未经房东书面同意的情况下在出租房屋内或在出租房屋周围走动. 房东有权拒绝允许或要求房客将其视为危险或有胁迫性品种的动物从物业中移走.
承租人在此承担由房东发起的任何和所有索赔和行动的责任, 另一个租户, 因承租人或其客人携带任何动物而对出租处所内或有关处所内的任何人造成伤害或损坏任何物业的任何其他人士, 鸟, 爬行动物或宠物进入出租场所或在出租场所所在的建筑物内或周围.
18. 虫害控制
承租人应当 keep the rented premises free from vermin and in so doing shall procure and pay for any professional pest control service which may be necessary from time to time and a failure by the Tenant to comply with this provision shall be deemed to constitute a consent that the 土地lord may enter the premises for the purpose of exterminating any such vermin and any costs thereof shall be payable to the 土地lord by the Tenant. 承租人进一步同意房东或房东指定的任何人进入，以处理租来的房屋，以控制害虫.
尽管上面的, 如果承租人发现房屋内有害虫，应立即通知房东. 房东有权采取必要措施消灭害虫. 承租人应当, 在收到24小时书面通知后, 把所有货物从指定区域移走，以方便灭虫过程.
19. 传染性疾病
在发生传染病或传染病的情况下, 承租人应遵守任何法律, 与任何此类疾病有关的章程或条例.
20. 有毒物质
承租人不得携带或允许携带或存放任何污染物或有害物质, 危险或有毒物质进入或进入租用的处所或bt356体育建筑群的任何部分或bt356体育建筑群所在的土地. 承租人应赔偿因承租人违反本条款而造成的任何损害，以及在法律上可能导致出租人承担的任何其他责任. 如果出现与污染物或有毒物质有关的问题, 危险或有毒物质, 该等问题将根据安大略省或联邦法律或由房东认为有资格决定该问题的专家来决定.
21. 保险
承租人应当, 在整个租期及任何续期期间, 由他一个人承担, 获得并保持效力, 火灾和财产损失及公共责任保险，金额与房东相同, 代理合理, 认为适当的. 租客同意提供给房东, 随时待命, 证明所有该等保险有效，并在该等保险被取消或以其他方式终止时书面通知房东.
承租人明确同意赔偿房东并使其免受任何和所有索赔的伤害, 行动, 损害赔偿, 与人命损失有关的责任及费用, 在租用房屋内发生的任何人身伤害和/或财产损坏, 承租人的使用, 或全部或部分由承租人的作为或不作为引起的, 或任何被承租人允许进入出租房屋或该建筑的人.